Om- och tillbyggnad med ROT
Snabbt och smidigt hjälper vi med ritningar, ansökan och kontakt med Kommun!
Behöver du kostnadsfri rådgivning eller vill du få en offert?
Om- och tillbyggnad i Stockholm och hela Sverige!
Om du vill få lite större boyta kan du lösa det genom en tillbyggnad av huset. Du kan också bygga till ett mysigt uterum, altan eller en carport om du skulle önska. När omständigheter förändras uppstår nya behov av ombyggnad och tillbyggnad oftast handlar det om att man vill få ökat utrymme.
I samarbete med Svea Ingenjörsbyrå AB
Bygglovsansökan / bygganmölan vid följande slags tillbyggnader i Stockholm
Garage
Hela våningsplan & vind
Altan och uterum
Källare
Inglasningar balkonger och altaner
osv…
Vad är en tillbyggnad?
En tillbyggnad kan vara många saker. Både stora och små förändringar definieras som en tillbyggnad. Det kan vara alltifrån helt nya rum och boyta, till att helt enkelt glasa in balkongen.
Vi vill att det fina som de som bodde innan er också finns kvar samtidigt som ni får som ni drömmer om. Varje förändring gör ett avtryck, och bör därför ske med eftertanke, respekt och lyhördhet.
Med respekt för husets ursprungliga planlösning och design kan man lägga till ny boyta på ett sätt som förstärker husets potential utan att störa harmonin. Som erfarna hantverkare kan vi se ditt hus styrkor och bygga vidare på dem. På detta sätt bevarar vi både husets historia och själ samtidigt som vi förnyar det. En tillbyggnad kan ge ditt hus en unik karaktär.
Krävs bygglov för om- eller tillbyggnaden?
Det är viktigt att man inte stör husets harmoni, och det finns även en mängd tekniska frågor att lösa om det är en större byggnation. När man sedan har bestämt vilka förändringar man vill göra måste man också generellt ansöka om bygglov. Detta gör man via kommunen.
Om tillbyggnaden är mindre än 15 kvadratmeter krävs oftast inte bygglov. Däremot måste man alltid göra en anmälan om byggnationen. Det är också viktigt att ta reda på var tomtgränsen går. Man får nämligen inte bygga närmare tomtgränsen än 4.5 meter.
Några faktorer att tänka extra på för din tillbyggnad / utbyggnad
Kommunens aktuella detaljplan är viktig att ta hänsyn till. Ta fram tidigare gjorda ritningar på huset och fastigheten och kontrollera hur det stämmer med dagens verklighet. Om ni inte har några ritningar prova med er kommuns arkiv.
Vilka handlingar behövs för bygglovsansökan för ombyggnad / tillbyggnad?
Återkommande i byggprojekt så brukar behövas, planlösning, fasadritningar, sektionsritningar och situationsplan.
Är du osäker på vad du behöver?
Att söka bygglov kan kännas komplicerat. Men var lugn, vi hjälper dig igenom hela processen. Tillsammans tar vi dig hela vägen från idé till beviljat bygglov!
Vad våra kunder säger om oss
Några artiklar från kunskapsbanken
Lär dig mer om bygglovsprocessen och vad som krävs för att få bygglov.
Om väggutredningen visar att en vägg är bärande, krävs en avväxling för att du ska kunna öppna upp eller ta bort väggen på ett säkert sätt. En viktig del i detta är att...
En avväxling av en bärande vägg är en byggnadsteknisk lösning som gör det möjligt att ta bort delar av en vägg utan att kompromissa med byggnadens stabilitet. Så funkar...
Att en vägg är bärande innebär inte att den inte får tas bort – men det måste ske på rätt sätt. I de flesta fall går det att öppna upp eller riva en bärande vägg genom...
Enligt bostadsrättslagen kapitel 7 §7 får en bostadsrättshavare inte utan styrelsens godkännande genomföra åtgärder som innebär ingrepp i en bärande konstruktion. Det...
En väggutredning kan i grunden delas upp i några enkla steg, insamling av underlag, analys / utredning och dokumentation. En väggutredning kan i grunden delas upp i tre...
En väggutredning är en viktig process som syftar till att fastställa om en vägg i en byggnad är bärande eller inte. Detta är avgörande när du planerar att riva, flytta...
Man kan inte chansa vad som är en bärande vägg – det är alltid säkrare att konsultera föreningen eller en kvalificerad fackman. Det görs genom en väggutredning, där man...
En byggnadskonstruktör spelar en viktig roll i bygglovsprocessen i Stockholm genom att bidra med teknisk expertis och dokumentation som krävs för att få godkänt...
Att bygga utan bygglov kan få allvarliga konsekvenser, inklusive böter och tvingande åtgärder från myndigheterna. Dessutom kan det leda till att ditt projekt måste...
Vårt kundlöfte – det du kan förvänta av oss!
Vår affärsidé grundar sig på att kunna erbjuda både privatpersoner och företag professionell hjälp från första idé till nyckelfärdigt byggnad oavsett storlek på vision och budget.
Vi lägger stor vikt vid att sätta oss in i kundens situation för att därefter kunna anpassa lösningarna på ett optimalt sätt. Vårt fokus är en hög servicenivå, hög kvalitet och pålitliga leveranser i tid. Du får en projektledare som ger stöd i projektet och hjälper dig förverkliga ditt nästa byggprojekt.
Svea Ingenjörsbyrå AB i Stockholm är ett expansivt konsultföretag med stor erfarenhet och bred kompentens. Vi hjälper våra kunder med allt från nybyggnation av villor till projektering, beräkning, kontrollansvar och besiktning av flerbostadshus och anläggningsprojekt.