Enligt bostadsrättslagen kapitel 7 §7 får en bostadsrättshavare inte utan styrelsens godkännande genomföra åtgärder som innebär ingrepp i en bärande konstruktion.
Det innebär att du inte får riva eller förändra något i din lägenhet som kan påverka byggnadens bärighet – utan att först ha fått klartecken från din bostadsrättsförening.
Riv inte väggar utan att först ha ett ok från din BRF
I Bostadsrättslagen kap 7 §7 står det att ”en bostadsrättshavare inte utan styrelsens godkännande får utföra åtgärder som innefattar ingrepp i en bärande konstruktion”. Det betyder att du inte får riva sådant i bostaden som kan ha en bärande funktion.
I de allra flesta fall krävs därför ett formellt godkännande från din BRF innan du får riva eller flytta väggar. För att få det behöver du först ta reda på om väggen är bärande eller inte. Det är här vi kommer in. Vi utreder väggens funktion och levererar ett tydligt utredningsintyg som du kan lämna till styrelsen.
Om väggen inte är bärande räcker utredningsintyget ofta för att du ska få startbesked. Men kom ihåg – det är alltid föreningen som fattar det slutliga beslutet om vad du får och inte får göra i bostaden.
Om det däremot visar sig att väggen är bärande krävs en lösning för avväxling – alltså ett tekniskt sätt att omfördela lasten så att byggnadens stabilitet inte påverkas.
Planerar du att ta bort en vägg i din lägenhet? Kontakta oss för en professionell väggutredning – vi guidar dig genom hela processen och ser till att allt sker tryggt, korrekt och i samråd med din förening.
